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Terreno Comercial para Venda, Itapetininga / SP
Ref: R&D047, bairro Vila Arruda, área total 240 m², área construída 0 m², área útil 240 m², terreno 240 m²Compartilhar:
R$ 220.000
IPTU
450,00
Descrição do Imóvel
Localização nde o comércio de Itapetininga realmente tem espaço para crescer hoje? Na Vila Arruda, o movimento é ditado pela avenida principal, que concentra o fluxo de quem transita entre o Shopping Itapetininga e o Portal dos Pinheiros 3 e além de futura construção do loteamento Pacaembú;.
São quatro lotes comerciais disponíveis, cada um com 240 m², oferecendo 8 metros de frente por 30 de profundidade. É a geometria exata que o setor de galpões e o varejo de vizinhança buscam para otimizar o estoque e a área de exposição, sem desperdício de metro quadrado.
A força desse endereço está na vizinhança imediata e consolidada. Estar a poucos minutos da APAE e do Mercado Mild-Bom garante uma circulação constante de pessoas que já consomem na região todos os dias. Para o investidor que foca em liquidez e ocupação rápida, o perfil de inquilino aqui é variado, atendendo desde farmácias e pet shops até centros de distribuição leve. A topografia plana facilita o cronograma de obra, permitindo que o capital investido comece a gerar retorno em curto prazo. Para entender como esses lotes se encaixam no seu portfólio, podemos agendar uma conversa sobre os detalhes de cada unidade.
RICARDO CAMPOS
CRECISP 292792
15--99727-7344
www.seuimovelsorocabaeregiao.online
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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15996096118 15998338718
Sorocaba
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