Descrição do Imóvel

📐 Oportunidade Única: Terreno Plano de 150m² no Ipanema Ville – Zona Norte, Sorocaba/SP

Construa o seu sonho no melhor ponto da Zona Norte! Se você busca o lugar perfeito para construir a sua casa ou investir em um projeto de alta valorização, este terreno no Ipanema Ville é a escolha ideal.

Situado em uma rua sem saída — o que garante muito mais privacidade, tranquilidade e segurança para a sua família —, o lote possui topografia 100% plana, reduzindo drasticamente os seus custos com movimentação de terra e fundação.

📍 Localização Privilegiada e Valorização Garantida

O Ipanema Ville oferece a harmonia de um bairro residencial consolidado com o privilégio de estar ao lado de toda a infraestrutura da Zona Norte:

• Mobilidade: A pouquíssimos minutos da Avenida Ipanema, com acesso rápido e fácil ao centro e principais rodovias.

• Conveniência Completa: Próximo a supermercados, mercados de bairro, padarias e lanchonetes.

• Lazer e Gastronomia: Colado ao vibrante polo gastronômico da região, perfeito para os momentos de lazer.

• Vetor de Crescimento: Muito próximo ao novo hospital da Zona Norte, que já está em fase de finalização. Um empreendimento desse porte garante uma valorização expressiva e imediata para todos os imóveis do entorno!

📊 Detalhes Técnicos do Lote

• Área Total: 150 m²

• Topografia: Plano (Pronto para construir)

• Diferencial: Localizado em rua sem saída (tráfego local e residencial)

💰 Condições Comerciais

• Perfil: Venda direta, documentação pronta para transferência ou financiamento de terreno + construção.

⏳ Aproveite o momento: Com a entrega do novo hospital e a expansão do polo gastronômico, os preços dos terrenos na região tendem a subir rapidamente. Garanta o seu lote antes da virada de preço!

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Leandro Ribeiro

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🪪 CRECI: 306188

Mapa de Localização

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Sorocaba
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