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Detalhes do Imóvel
R$ 830.000,00
Código: R&D039 Endereço: Rua Doutor Virgílio de Rezende, 938.1, 1º andar Zona: Centro Região: CENTRO Bairro: Centro Cidade: Itapetininga Estado: SP Condomínio: SUPREME RESIDENCE IPTU: R$ 1.500,00 Condomínio: R$ 530,00 Área Total: 93,00 m² Área Útil: 93,00 m² Área Construída: 93,00 m² Dormitórios: 3 Suíte: 1 Banheiros: 2 Vagas: 2 Salas: 2 Em Condomínio: Sim Permuta: Sim Valor por m²: R$ 8.924,00
PONTO COMERCIAL: não
Descrição
A marcenaria planejada ocupa cada centímetro desse apto incrível, com uma estrutura pronta para gerar retorno ou uso imediato. Localizado no eixo central de Itapetininga, próximo ao Colégio Alpes Veredas e ao polo gastronômico, o imóvel resolve a logística de quem precisa de agilidade: é possível resolver a vida a pé entre shopping, farmácias e centros de compras. Com três dormitórios, sendo uma suíte, a planta prioriza a circulação inteligente entre os ambientes, conectando as duas salas a uma varanda gourmet já integrada. Para um perfil que analisa liquidez, o fato de o apartamento ser entregue mobiliado, com ar-condicionado e aquecimento a gás, elimina o custo de vacância para o investidor e acelera a mudança para quem busca moradia própria.
O condomínio sustenta o valor patrimonial a longo prazo com ativos de conveniência que reduzem o custo fixo do morador, como o mercado 24h interno e a academia. Ter duas vagas de garagem demarcadas em uma região de alta densidade como o Centro é um diferencial competitivo que preserva a valorização do metro quadrado perante o mercado local. A estrutura de lazer é robusta, incluindo piscina, quadra e espaço pet, atendendo famílias que buscam segurança com portaria 24 horas sem abrir mão da praticidade urbana. É uma unidade configurada para quem não quer lidar com obras ou ajustes de marcenaria pós-compra. Se os números fazem sentido para o seu planejamento, podemos visitar para que você avalie os acabamentos de perto.
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