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Ricardo & Daniela CRECI: 282792

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Casa em Condomínio para Venda, Itapetininga / SP

Ref: R&D038, bairro Residencial Lago dos Ipês, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 172,50 m², área construída 118 m², área útil 172,50 m², terreno 172,50 m²

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R$ 679.000

Condomínio

R$ 290,00

IPTU

650,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: R&D038

Endereço: Rua Antonio Lauri de Souza, s/n

Zona: Oeste

Bairro: Residencial Lago dos Ipês

Condomínio: Residencial Lago dos Ipês

Área Total: 172,50 m²

Área Útil: 172,50 m²

Área Construída: 118 m²

Área Terreno: 172,50 m²

Terreno Frente: 7,50 Metros

Terreno Fundo: 7,50 Metros

Terreno Esquerda: 23 Metros

Terreno Direita: 23 Metros

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 5.754,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

PONTO COMERCIAL: não

Descrição do Imóvel

BELÍSSIMA CASA PRONTA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA MORAR;

​​​​​O detalhe que primeiro chama a atenção aqui não é o óbvio, mas o cuidado técnico: as portas de madeira receberam acabamento laqueado e a entrada principal foi executada em esquadria de alumínio robusta, sinalizando que a obra, recém-finalizada, priorizou materiais que não exigem manutenção constante. Por dentro, o pé-direito alto conecta o escritório à sala e à copa, criando um vão livre que favorece quem trabalha de casa e não abre mão de receber pessoas enquanto cozinha. O projeto já entrega a infraestrutura pronta para ar-condicionado na área social e nos três quartos, além de pontos para água quente na cozinha, facilitando a rotina de quem busca praticidade imediata sem precisar quebrar paredes após a mudança.

O condomínio funciona como uma extensão do espaço privativo, com mercado 24h para resolver jantares de última hora e um lago de pesca que traz um respiro visual necessário dentro de Itapetininga. A suíte master conta com um closet bem dimensionado, liberando espaço de circulação no dormitório. Para o convívio, a churrasqueira integrada e o forro de gesso com iluminação embutida dão o tom de uma casa pronta para o uso, cercada por um polo gastronômico e com acesso rápido a transporte e serviços essenciais. Se você valoriza autonomia e um ambiente que acompanha seu ritmo, vale a pena agendar uma visita para entender a dinâmica do imóvel pessoalmente.

Ricardo Campos
CRECI - 272892
 

Áreas Comuns
Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Pet
Mercado 24h
Playground
Quadra Esportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Áreas Privativas
Área técnica
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Escritório
Lavabo
Sala 02 Ambientes
lavanderia
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Polo Gastronômico
Ponto de Ônibus
Shopping Center
Supermercado
VLT

Pontos Fortes

INFRAESTRUTURA DE CLUBE COMPLETA

Observações

SEGURANÇA E CONFORTO

Central de Negócios

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Sorocaba
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