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Apartamento para Venda, Sorocaba / SP

Ref: VEAP469YM, bairro Jardim Santa Rosália, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 97,45 m², área útil 60 m²

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R$ 454.980

Condomínio

R$ 627,00

IPTU

63,85

3 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: VEAP469YM

Endereço: Rua Aparecida, 1530, 16º andar

Complemento: 16 andar

Zona: Leste

Região: leste

Ponto de Referência: proximo av dom Aguirre

Bairro: Jardim Santa Rosália

Condomínio: vistta Santa Rosalia

Área Total: 97,45 m²

Área Útil: 60 m²

Andar: 16

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 7.583,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

PONTO COMERCIAL: nao

Descrição do Imóvel

Vistta Santa Rosalia — 16 Andar — Vista Panoramica — 3 Dormitorios — 2 Vagas Cobertas — Cozinha Integrada — Condominio Clube — Santa Rosalia Sorocaba


Apartamento no 16 andar do Vistta Santa Rosalia, com vista panoramica e aberta da cidade, localizado em uma das regioes mais consolidadas e valorizadas de Sorocaba, no bairro Santa Rosalia, proximo ao Colegio Genesis.

Quem mora em andar alto sabe a diferenca. Mais silencio, mais privacidade, mais luz natural — e uma vista que poucos imoveis nesta faixa de preco conseguem oferecer.

Configuracao inteligente em 60 m²

Planta funcional e bem aproveitada com 3 dormitorios, sala para dois ambientes integrada a cozinha e a sacada, lavabo, area de servico, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas.

Sala e dormitorios em piso laminado, demais ambientes em ceramico. Layout moderno com circulacao fluida — planta que agrada tanto para moradia quanto para locacao por maximizar o uso de cada metro quadrado.

15 andar — o que isso representa na pratica

Vista livre e panoramica da cidade. Ventilacao natural privilegiada. Ausencia de ruido de rua. Maior sensacao de amplitude mesmo em plantas compactas. E um diferencial real de valorizacao no momento de revender ou locar.

Condominio Clube com mais de 20 itens de lazer e servico

Piscina adulto com borda infinita e piscina infantil, deck molhado, solarium, bangalo e fire place, churrasqueiras parrilla e char-broil, fitness completo interno e externo, quadra poliesportiva e de futsal, playground, espaco kids, lan house, espacos gourmet, salao de festas, bicicletario, car wash, pontos de carregamento para carros eletricos, pet place, coworking, hall decorado e portaria 24 horas.

Estrutura decorada e entregue — padrao que eleva a experiencia de moradia e o potencial de valorizacao do imovel.

Localizacao com acesso estrategico

Situado no bairro Santa Rosalia, com facil acesso as principais avenidas de Sorocaba — Dom Aguirre, Roberto Simonsen e Pereira da Silva — e as rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares. Proximo a escolas, supermercados, shoppings, restaurantes, farmacias e transporte publico.

Um dos bairros com maior demanda de locacao e compra em Sorocaba, o que garante liquidez e baixo tempo de vacancia para investidores.

Ideal para moradia ou investimento.

Apartamento de andar alto com vista panoramica, 3 dormitorios e 2 vagas cobertas nesta faixa de preco dentro do Vistta Santa Rosalia e uma combinacao rara. Entre em contato e agende sua visita. Atendimento exclusivo e personalizado.

Áreas Comuns
Academia
Brinquedoteca
Churrasqueira
Cyber Space
Deck Molhado
Mercado 24h
Piscina
Piscina Infantil
Playground
Quadra Esportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Solarium
Áreas Privativas
Elevador
Vaga demarcada
Características
Bicicletário
Gás Canalizado
Portão Eletrônico
Portária 24 horas
Rampa de acesso
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Lavabo
Sala 02 Ambientes
Varanda
lavanderia
Lazer
piscina
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Estacionamento
Polo Gastronômico
Ponto de Ônibus
Shopping Center
Supermercado
Universidades

Pontos Fortes

Nunca habitado, facil acesso as principais avenidas e rodovias.

Observações

localizado em bairro nobre e se encaixa MCMV

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

15996096118 15998338718 

Sorocaba
15996096118 15998338718

seuimovelsorocabaeregiao@gmail.com

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