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Terreno para Venda, Itapetininga / SP

Ref: R&D031, bairro Vale San Fernando, área total 2.300 m², área útil 2.300 m², terreno 2.300 m²

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R$ 430.000

IPTU

550,00

Código: R&D031

Endereço: Rua Esmeralda, 6

Zona: Leste

Região: Leste

Bairro: Vale San Fernando

Área Total: 2.300 m²

Área Útil: 2.300 m²

Área Terreno: 2.300 m²

Terreno Frente: 22 Metros

Terreno Fundo: 22 Metros

Terreno Esquerda: 105 Metros

Terreno Direita: 105 Metros

Valor por m²: 186,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Sim

PONTO COMERCIAL: não

Descrição do Imóvel

Imagine estacionar o carro e sentir a brisa fresca de um riacho que corta os fundos do seu terreno de 2.300 m²: esse é o principal diferencial deste lote no Vale San Fernando, em Itapetininga. Com 22 metros de testada e 105 metros de profundidade nas laterais, a área oferece ótima configuração para projetos variados, seja uma residência de campo, um refúgio de fim de semana ou um empreendimento agroecológico. A mina d’água própria garante abastecimento e cria um cenário único para quem valoriza contato direto com a natureza.

O bairro Vale San Fernando traz conveniência sem abrir mão da tranquilidade. Você vai encontrar mercados, farmácias, escolas e linhas de ônibus a poucos minutos, além de fácil acesso às principais vias da cidade. A topografia suave e sem grandes desníveis facilita a implantação de construções e paisagismo, enquanto o riacho natural adiciona charme e potencial de lazer: viveiro de peixes, deck flutuante ou área de meditação junto à água.

Se você busca espaço, privacidade e um pedacinho de sossego a apenas alguns quilômetros do centro, este terreno é a escolha certa. Aproveite o cenário bucólico para criar memórias inesquecíveis em família ou dar vida ao seu projeto dos sonhos. Entre em contato agora e garanta essa oportunidade de viver em plena conexão com a natureza!

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