Casa em Condomínio para Venda

Sobre o Imóvel

MANSÃO PORTEIRA FECHADA — FAZENDA IMPERIAL | SOROCABA-SP

EXCLUSIVIDADE, ARQUITETURA, TECNOLOGIA E SOFISTICAÇÃO EM UM ÚNICO ENDEREÇO

Uma residência verdadeiramente extraordinária no Condomínio Fazenda Imperial, em Sorocaba/SP, concebida para proporcionar uma experiência única de conforto, luxo e tecnologia.

Com projeto assinado pelo renomado arquiteto Renato Souza, esta propriedade reúne arquitetura imponente, ambientes amplos, automação residencial completa, acabamentos nobres e mobiliário de alto padrão.

A residência é comercializada PORTEIRA FECHADA, proporcionando ao novo proprietário a oportunidade de adquirir um imóvel completo, sofisticado e pronto para morar.

📍 Condomínio Fazenda Imperial — Sorocaba/SP
📐 1.190 m² de área construída
🏡 03 pavimentos interligados por elevador
🚘 Garagem subterrânea para até 12 veículos
🛏 06 suítes
☀️ Sistema próprio de geração de energia solar
🔥 Sistema de boiler e aquecimento de água
🎥 25 câmeras integradas ao sistema de segurança
📱 Residência totalmente automatizada

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ARQUITETURA E ACABAMENTOS

Uma residência projetada nos mínimos detalhes, combinando materiais nobres, tecnologia e soluções arquitetônicas diferenciadas.

Destaques:

* Projeto arquitetônico assinado por Renato Souza;
* Móveis planejados Florense e Todeschini;
* Mobiliário selecionado de marcas de alto padrão;
* Escadas flutuantes revestidas em quartzo;
* Guarda-corpos em vidro temperado e laminado;
* Projeto de iluminação em LED;
* Espelhos d’água internos e externos, com fontes e sistema independente de filtragem;
* Ambientes amplos, integrados e cuidadosamente decorados.

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GARAGEM SUBTERRÂNEA PREMIUM

Uma garagem diferenciada, projetada para colecionadores e apaixonados por automóveis:

* Capacidade para até 12 veículos;
* Iluminação especial em LED;
* 03 depósitos independentes;
* Amplo caixão perdido com aproximadamente 200 m², oferecendo excelente área adicional de apoio e armazenamento.

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06 SUÍTES FINAMENTE DECORADAS

A área íntima foi projetada para oferecer conforto e privacidade aos moradores e convidados.

* 04 suítes no pavimento superior, todas com varanda privativa;
* 01 suíte de hóspedes;
* 01 suíte DCE no pavimento térreo;
* Ambientes com móveis planejados Florense e Todeschini;
* Marcenaria e acabamentos de alto padrão.

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SUÍTE MASTER CINEMATOGRÁFICA

Um verdadeiro refúgio privativo, com dimensões generosas, tecnologia e acabamento sofisticado.

A suíte master dispõe de:

* TV embutida no teto com flap elétrico automatizado;
* Closet exclusivo;
* Mobiliário italiano Natuzzi;
* Ampla sala de banho;
* Hidromassagem para 03 pessoas;
* 02 chuveiros;
* 02 bancadas;
* 02 cabines com TV;
* Bancadas e penteadeira em quartzo;
* 02 amplas varandas privativas no pavimento superior.

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AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL COMPLETA

A tecnologia é um dos grandes diferenciais desta propriedade.

A residência conta com sistema de automação Savant, permitindo gerenciamento integrado de diferentes funções da casa diretamente por aplicativo.

São 08 dispositivos Alexa integrados, possibilitando o controle de:

* Iluminação;
* Climatização;
* Persianas elétricas;
* Sistemas de áudio e vídeo;
* Piscina;
* Câmeras;
* Equipamentos e diferentes ambientes da residência.

Uma verdadeira Smart Home de alto padrão, desenvolvida para proporcionar conforto, praticidade e controle.

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SEGURANÇA E MONITORAMENTO

A propriedade possui um robusto sistema de segurança composto por 25 câmeras de monitoramento, integradas ao sistema de automação residencial.

O sistema proporciona ampla cobertura da residência e permite acompanhamento e gerenciamento dos dispositivos de forma prática e centralizada, inclusive por meio dos recursos de automação disponíveis.

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ENERGIA SOLAR E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

Além de luxo e tecnologia, a residência incorpora soluções voltadas à eficiência energética.

Conta com:

* Sistema de geração de energia através de placas solares;
* Estrutura destinada à redução do consumo de energia proveniente da rede;
* Sistema de boiler;
* Sistema de aquecimento de água quente da residência, proporcionando maior conforto e eficiência no uso diário.

Um diferencial importante em uma propriedade desta dimensão e padrão construtivo.

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ACADEMIA PRIVATIVA

Academia completa dentro da residência, equipada com aparelhos de alta performance, proporcionando comodidade e privacidade para os moradores.

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ESPAÇO GOURMET EXTRAORDINÁRIO

Um dos ambientes mais impressionantes da propriedade, concebido para receber familiares e convidados com absoluto conforto.

Conta com:

* Bancadas em Dekton;
* Móveis planejados Florense;
* Mobiliário Sierra;
* Churrasqueira profissional elétrica em inox;
* Fogão profissional;
* Coifa industrial;
* Sistema de som importado embutido;
* TV embutida no teto com abertura e recolhimento automáticos;
* Persianas elétricas e automatizadas;
* Climatização e iluminação integradas;
* Ambiente 100% automatizado.

Um verdadeiro espaço de entretenimento privativo.

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CINEMA PARTICULAR

Sala de cinema exclusiva, projetada para proporcionar uma experiência audiovisual de alto nível.

* Sistema de áudio Bowers & Wilkins (B&W);
* Projetor;
* Tela 4D importada;
* 07 poltronas elétricas de alto luxo;
* Ambiente climatizado;
* Projeto de áudio e vídeo dedicado.

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COZINHA PRINCIPAL

Uma cozinha sofisticada, funcional e totalmente equipada.

* Móveis planejados Florense;
* Bancadas em Dekton;
* Ampla ilha central;
* 02 refrigeradores Side by Side com fabricação automática de gelo;
* Fogão por indução importado e automatizado, com iluminação que reproduz visualmente o efeito de chama;
* Coifa embutida na ilha;
* Ponto de água ao lado do fogão na ilha, proporcionando maior praticidade;
* Despensa exclusiva para alimentos;
* Despensa independente para louças.

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ÁREA DE LAZER DESLUMBRANTE

Um verdadeiro resort particular integrado à residência.

* Piscina aquecida;
* Borda infinita;
* Prainha;
* Spa;
* Hidromassagem;
* Sauna integrada;
* Cascata;
* Firepit;
* Iluminação especial;
* Lavabo externo;
* Mobiliário completo para área externa;
* Integração com os ambientes sociais da residência.

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PAISAGISMO E ÁREAS EXTERNAS

O paisagismo complementa a arquitetura da residência e proporciona uma atmosfera sofisticada em toda a propriedade.

* Paisagismo cuidadosamente executado;
* Sistema de irrigação automatizada;
* Espelhos d’água internos e externos;
* Fontes decorativas;
* Sistema independente de filtragem dos espelhos d’água;
* Iluminação paisagística.

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SALA DE CAFÉ PRIVATIVA

No pavimento superior, a residência dispõe ainda de uma sala de café exclusiva, oferecendo praticidade e conforto à área íntima da casa.

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SISTEMA DE ASPIRAÇÃO CENTRAL

A propriedade possui sistema de aspiração central instalado nos pavimentos térreo e superior, proporcionando maior praticidade na manutenção diária da residência.

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CONDOMÍNIO FAZENDA IMPERIAL

Um dos condomínios residenciais de alto padrão de Sorocaba, oferecendo infraestrutura completa de lazer, convivência e segurança.

Entre os diferenciais:

✔ Lago exuberante
✔ Academia completa
✔ Quadras de tênis
✔ Quadras de beach tennis
✔ Campo de futebol
✔ Piscinas
✔ Salão de festas
✔ Extensas áreas verdes
✔ Paisagismo cuidadosamente planejado

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UMA PROPRIEDADE ÚNICA

Muito mais que uma residência, esta propriedade oferece uma experiência completa de luxo, tecnologia, privacidade, entretenimento e conforto.

São 1.190 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, com ambientes cuidadosamente projetados e uma estrutura difícil de encontrar reunida em um único imóvel.

Uma verdadeira Smart Mansion, comercializada PORTEIRA FECHADA
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Nilson- Consultor