Terreno Rural para Venda

Sobre o Imóvel

Com 31 metros de frente garantem um aproveitamento de fachada que raramente se encontra em lotes dessa metragem em Porangaba. É um terreno de 2.000 m² com topografia plana, o que elimina custos imprevistos com terraplanagem pesada e facilita a execução imediata de qualquer projeto. A localização, ao lado do Sítio São João, coloca o ativo em uma área já consolidada e com vizinhança estabelecida, reduzindo a vacância para quem pensa em construir para revenda ou locação de temporada. O acesso é direto: são apenas 3 km da Rodovia Castelo Branco, um ponto crítico que garante liquidez rápida, já que o tempo de deslocamento até a capital é um dos principais filtros de busca dos compradores atuais.

Estar a 5 km do centro da cidade mantém a conveniência do comércio local sem abrir mão do isolamento visual que o entorno rural proporciona. A região sul de Porangaba vem absorvendo uma demanda crescente de quem busca segurança patrimonial fora dos grandes centros urbanos, o que sustenta uma curva de valorização constante. É um espaço pronto para receber fundações, cercado por uma atmosfera de chácara ativa, mas com a logística de um loteamento urbano bem posicionado. Para o investidor que analisa o custo por metro quadrado e a facilidade de escoamento do produto final, a geometria do lote e a proximidade com o eixo viário principal são os dados que realmente importam aqui. Se quiser caminhar pela área e entender as divisas, basta enviar uma mensagem.

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RICARDO CAMPOS
CRECISP 292792
15--99727-7344

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