Sobre o Imóvel

Linda Casa Térrea no Condomínio Reserva Ipanema – Conforto, Modernidade e Lazer Completo

Se você busca um imóvel que alinhe modernidade, sofisticação e uma infraestrutura de lazer incomparável para sua família, esta é a oportunidade perfeita. Localizada no prestigiado Condomínio Club Reserva Ipanema, esta casa térrea destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço e acabamentos de alto padrão.

📐 Detalhes do Imóvel

• Terreno: 200 m² (8,0 x 25,0)

• Área Construída: 148,79 m²

• Vagas de Garagem: 4 vagas (2 cobertas em garagem ampla de 15,81 m² + 2 descobertas)

🏠 Diferenciais Internos (Conforto e Sofisticação)

• Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e porta balcão (acesso direto à área externa), e 2 dormitórios com janelas amplas. Todos os quartos contam com cortineiro embutido.

• Living com Pé-Direito Duplo (5,85m): Ambientes integrados de sala de estar, sala de jantar e sala de TV, proporcionando amplitude, iluminação natural e ventilação excepcionais.

• Cozinha Gourmet: Espaço integrado com pias em granito e uma moderna ilha central, perfeita para receber amigos e familiares.

• Acabamento Premium: Piso em porcelanato em toda a área interna e externa, forros em gesso com decoração em LED (na garagem, cozinha, lavabo e banheiros), esquadrias em alumínio e porta principal com fechadura elétrica/digital.

🏊 Área Externa e Lazer Privativo

• Espaço Gourmet: Churrasqueira e pia em granito totalmente integradas à área social.

• Piscina Exclusiva: Piscina de 12.000 litros equipada com cascata, iluminação em LED e tubulação pronta para aquecimento.

• Praticidade: Casa de máquina com tampa articulada e grelha embutida, lavabo social externo, área de serviço e depósito amplo para a caixa d'água.

🛠️ Tecnologia e Infraestrutura Prontas

• Climatização: Pré-instalação para ar-condicionado na sala e em todos os dormitórios (com tubulações em cobre já passadas).

• Sustentabilidade: Imóvel totalmente preparado para sistema de água quente e aquecimento solar.

🌳 O Condomínio Club Reserva Ipanema

Morar aqui é ter a experiência diária de um resort privativo cercado por uma área verde espetacular e muito ampla. A estrutura conta com:

• Lago para pesca esportiva e vários quiosques para momentos de relaxamento.

• Complexo de Lazer: 4 piscinas, amplo salão de festas, salão de jogos e playground para as crianças.

• Esportes: Quadras poliesportivas, campo de futebol e pista de caminhada.

• Segurança Total: Portaria e vigilância 24 horas, com rondas motorizadas e monitoramento por câmeras.

Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Ideal para quem não abre mão de segurança, modernidade e qualidade de vida.

Leandro Ribeiro
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