Galpão para Locação

Sobre o Imóvel

Galpão Comercial Moderno de 290m² na Avenida Principal do Piazza Di Roma – Sorocaba/SP

Descrição: Se você busca o endereço perfeito para consolidar ou expandir o seu negócio, este galpão na Zona Oeste de Sorocaba é a escolha ideal. Com uma construção moderna, altamente planejada e localização estratégica em avenida de grande fluxo no bairro Piazza Di Roma, o imóvel oferece a estrutura e a segurança que sua empresa merece.

Destaques do Imóvel:

• Área Construída: 290 m² otimizados para funcionalidade.

• Piso Inferior: Piso usinado polido de alta resistência, projetado para suportar caminhões de grande porte e cargas pesadas. Conta ainda com copa equipada com armários e 2 banheiros.

• Piso Superior / Mezanino: Amplo escritório privativo com 1 banheiro, ideal para o setor administrativo.

• Acessibilidade e Estrutura: Portão basculante com 5 metros de altura e pé-direito imponente de 7 metros, facilitando a entrada de veículos pesados.

• Conforto Térmico e Acústico: Telhado 100% em Telha Sanduíche, que proporciona até 90% de redução térmica (calor) e excelente isolamento acústico, gerando economia e bem-estar.

• Diferenciais Técnicos: Energia Trifásica instalada e excelente iluminação natural, reduzindo custos operacionais.

Localização Privilegiada:

Situado na Avenida Professor Flávio Fazano, nº 509. O imóvel está na avenida principal do Piazza Di Roma, o ponto de maior concentração de galpões e comércio da região, garantindo visibilidade e fácil logística.

Condições Comerciais:

• Valor de Venda: R$ 1.700.000,00

• Valor de Locação: R$ 10.000,00 / mês

Agende sua visita e traga sua empresa para o ponto mais estratégico da Zona Oeste!