Galpão para Locação

Sobre o Imóvel

Excelente Galpão Industrial para Locação no Bairro do Éden – Sorocaba/SP

Infraestrutura Completa e Localização Estratégica para o seu Negócio

Se você busca o endereço ideal para expandir ou instalar a sua empresa, este galpão no bairro do Éden oferece a combinação perfeita de eficiência operacional, acessibilidade e excelente custo-benefício. Situado em um dos principais polos industriais e logísticos da região de Sorocaba, o imóvel foi projetado para atender às exigências de diversos segmentos comerciais e industriais.

Com uma estrutura versátil e muito bem distribuída, o imóvel divide-se entre uma ampla área fabril/armazenamento e uma sólida estrutura administrativa.

Destaques do Imóvel:

• Área Industrial/Fabril: Aproximadamente 224 m² de vão livre, otimizando o layout da sua operação.

• Pé-Direito Elevado: Com 6 metros de altura, ideal para verticalização de estoque, instalação de porta-paletes e excelente ventilação natural.

• Energia Trifásica: Equipado com cabine de 75 kVA, pronto para suportar maquinários de médio e grande porte sem a necessidade de investimentos imediatos em infraestrutura elétrica.

• Saneamento: Abastecimento de água e rede de esgoto com fornecimento e manutenção garantidos pelo SAAE.

Área Administrativa e Apoio (Dois Pavimentos):

Piso Inferior (Recepção e Acessibilidade):

• Recepção ampla com 50 m², ideal para atendimento a clientes e fornecedores.

• Banheiro privativo com total acessibilidade para cadeirantes.

• Espaço já com preparação estrutural para fácil conversão em vestiário para os colaboradores da produção.

Piso Superior (Escritórios e Arquivo):

• Escritório principal com 49 m², proporcionando um ambiente de trabalho confortável e reservado.

• Banheiro exclusivo para o pavimento superior.

• Área adicional de 25 m² (pé-direito baixo), perfeita para uso como arquivo morto, almoxarifado técnico ou ampliação de estações de trabalho.

Localização Privilegiada no Éden

O bairro do Éden é amplamente reconhecido por sua infraestrutura urbana voltada ao setor corporativo e industrial. O imóvel possui acesso rápido e facilitado às principais rodovias da região, como a Rodovia Castelo Branco e a Rodovia Raposo Tavares, facilitando o escoamento de mercadorias, a logística de distribuição e o deslocamento de funcionários.

Oportunidade única para o seu segmento. Não perca tempo e agende uma visita técnica para conhecer de perto o potencial que este imóvel oferece para alavancar os resultados da sua empresa.

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