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Chácara para Venda

Vale San Fernando - Itapetininga / SP

R$ 860.000

R$ 1.200,00

IPTU

4

Dormitórios

2

Suítes

3

Banheiros

6

Vagas

3

Salas

Código: R&D035

Endereço: Rua Esmeralda, 451

Zona: Oeste

Região: Oeste

Bairro: Vale San Fernando

Área Total: 2.550 m²

Área Útil: 2.550 m²

Área Construída: 320 m²

Área Terreno: 2.550 m²

Terreno Frente: 20 Metros

Terreno Fundo: 20 Metros

Terreno Esquerda: 127 Metros

Terreno Direita: 127 Metros

Permuta: Sim

Valor por m²: 2,00

PONTO COMERCIAL: não

Sobre o Imóvel

Acordar no Vale San Fernando significa trocar o barulho do trânsito pelo silêncio de um terreno de 2.500 M², onde o fundo da propriedade encontra um lago particular. É o tipo de espaço que acomoda a rotina de uma família grande sem aperto, com  cerca de 320 metros de área construída protegidos por varandas que circundam toda a casa principal. A estrutura resolve o dia a dia com praticidade: tem aquecimento solar instalado, um depósito para ferramentas e uma despensa que realmente atende à demanda de quem gosta de cozinhar na copa ou no espaço gourmet. Ter quatro dormitórios, sendo duas suítes, garante que as visitas e os filhos tenham total privacidade, enquanto as salas permitem criar ambientes distintos para descanso e convivência.

O investimento se justifica pela solidez da construção e pela valorização constante da região de Itapetininga, impulsionada pela proximidade com o Novo Hospital Regional e o Novo Campo Municipal.
Além da casa, o pomar já formado traz uma autonomia que raramente se encontra tão perto da área urbana. É um patrimônio pronto, com seis vagas de garagem e uma área de lazer que inclui piscina e churrasqueira, pensada para quem busca fixar raízes em um lugar que oferece segurança patrimonial e conforto térmico.
Se você procura um endereço definitivo para a família, onde o espaço externo é tão funcional quanto o interno, vale a pena agendar um horário para caminhar pela propriedade e entender as dimensões reais desse terreno.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Área técnica

  • Depósito

  • Aquecimento Solar

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Dep. p/ empregada

  • Despensa

  • Sala 02 Ambientes

  • lavanderia

  • piscina

]

Localização

Rua Esmeralda, 451, Itapetininga - SP, 18204-070

Central de Negócios

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