Código: R&D035
Endereço: Rua Esmeralda, 451
Zona: Oeste
Região: Oeste
Bairro: Vale San Fernando
Área Total: 2.550 m²
Área Útil: 2.550 m²
Área Construída: 320 m²
Área Terreno: 2.550 m²
Terreno Frente: 20 Metros
Terreno Fundo: 20 Metros
Terreno Esquerda: 127 Metros
Terreno Direita: 127 Metros
Permuta: Sim
Valor por m²: 2,00
PONTO COMERCIAL: não
Acordar no Vale San Fernando significa trocar o barulho do trânsito pelo silêncio de um terreno de 2.500 M², onde o fundo da propriedade encontra um lago particular. É o tipo de espaço que acomoda a rotina de uma família grande sem aperto, com cerca de 320 metros de área construída protegidos por varandas que circundam toda a casa principal. A estrutura resolve o dia a dia com praticidade: tem aquecimento solar instalado, um depósito para ferramentas e uma despensa que realmente atende à demanda de quem gosta de cozinhar na copa ou no espaço gourmet. Ter quatro dormitórios, sendo duas suítes, garante que as visitas e os filhos tenham total privacidade, enquanto as salas permitem criar ambientes distintos para descanso e convivência.
O investimento se justifica pela solidez da construção e pela valorização constante da região de Itapetininga, impulsionada pela proximidade com o Novo Hospital Regional e o Novo Campo Municipal.
Além da casa, o pomar já formado traz uma autonomia que raramente se encontra tão perto da área urbana. É um patrimônio pronto, com seis vagas de garagem e uma área de lazer que inclui piscina e churrasqueira, pensada para quem busca fixar raízes em um lugar que oferece segurança patrimonial e conforto térmico.
Se você procura um endereço definitivo para a família, onde o espaço externo é tão funcional quanto o interno, vale a pena agendar um horário para caminhar pela propriedade e entender as dimensões reais desse terreno.
Churrasqueira
Piscina
Área técnica
Depósito
Aquecimento Solar
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Dep. p/ empregada
Despensa
Sala 02 Ambientes
lavanderia
piscina
Rua Esmeralda, 451, Itapetininga - SP, 18204-070
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Sorocaba
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